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1 pièce - 14,18 m2 VANNES - 56

Ref : 17549

80 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 74418€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 14.18 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

À Vannes, à deux pas de l'Eglise Saint Patern, votre agence Century21 Amara Immobilier vous propose cet appartement lumineux et bien agencé.

Locataire en place, depuis plus de cinq ans, avec loyer mensuel de 347.97 €.

L'appartement est situé au 1er étage de la résidence et dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel.

À seulement 7 minutes à pied de la gare de Vannes et à proximité immédiate des restaurants et des commodités de la place Saint Patern, des commerces comme Les Bocaux Garnis et Monoprix. Les écoles, parcs et lignes de bus (ligne 3 à Étang au Duc) sont à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de placement serein !

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Vue globale

  • Surface totale : 14,4 m2
  • Surface habitable : 14,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée sur pièce de vie (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 41,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 235
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2978kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 600,0 € pour 2023

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