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Maison à vendre 5 pièces - 153,75 m2 SENE - 56

Ref : 14121

560 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 533333€
maison à vendre - 5 pièces - 153.75 m2 - SENE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

SENE - PORT ANNA -
Century 21, vous propose cette Maison de charme avec une vue direct sur le golfe du Morbihan.
Cette grande maison familiale est composée au première étage d'un salon - séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une grande mezzanine/bureau. Au rez de chaussé vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Le tout donnant accès à une cour extérieur d'environ 100m2 avec un appentis
SÉNÉ PORT ANNA

Century 21 is proud to present this charming house with uninterrupted views over the Gulf of Morbihan.

This spacious family home features, on the upper floor, a bright living and dining area with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, as well as a large mezzanine that can be used as a home office or additional living space.

On the ground floor, you will find four generously sized bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite shower room, a family bathroom, and a utility/laundry room.

The property also benefits from access to a private courtyard of approximately 100 m², complete with a covered lean-to, ideal for storage or outdoor use.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,8 m2
  • Surface habitable : 153,8 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre parentale (19,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (54,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1817 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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