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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,55 m2 VANNES - 56

Ref : 17870

190 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
71 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.55 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Dans une petite copropriété , ce charmant 2 pièces exposé sud-est bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 11 m² offrant une vue dégagée sur la verdure.

Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparé, d'un salon, d'une chambre, de WC séparés de la salle d'eau. La configuration actuelle offre par ailleurs la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

L'appartement dispose en plus d'une cave, d'un local vélo/poussette ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salon - Salle à manger (18,0 m2)
    • Terrasse (11,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Travaux récents : sols/murs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/08/2026

Bien proposé par Adeline brogard EI, agent commercial (RSAC 893702522)

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