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3 pièces - 72,16 m2 PLUVIGNER - 56

Ref : 17562

179 860 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.16 m2 - PLUVIGNER - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

En plein centre-ville de PLUVIGNER, tout en étant au calme, , découvrez cet appartement en duplex disposant d'une terrasse.

Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, de deux WC.

Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement allie praticité et sérénité.

Devenez propriétaire de votre futur "chez-vous" au sein d'un immeuble à taille humaine composé de deux logements et avec des charges plus que maitrisées.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,7 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rien
  • Travaux à prévoir : Rien
  • Taxe foncière : 475 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 14/06/2025

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