Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,28 m2 THEIX NOYALO - 56
Ref : 17559
220 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 207940€
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Description
EXCLUSIVITE THEIX-NOYALO - Dans le cœur de Theix-Noyalo, découvrez cet appartement avec beaucoup de cachet, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec une surface habitable de 44 m², il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, un salon qui pourrait être utilisé comme une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, à l'étage une chambre avec baignoire offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. La particularité et l'atout majeur de cet appartement est que vous aurez la jouissance privative d'un jardin d'environ 130 m² bien exposé, idéal pour de belles journées d'été entre amis.
À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont un centre commercial à quelques minutes à pied, ainsi qu'un choix de restaurants et de cafés pour vous détendre. Le quartier est également animé par des espaces de loisirs, tels que des parcs, et bénéficie d'une accessibilité aux transports en commun avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements vers Vannes. Cet appartement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement dans un environnement vivant et pratique.
Il ne reste plus qu'à visiter ! A qui la chance !!! In the heart of Theix-Noyalo, discover this flat with lots of character, ideal for those looking for a friendly, functional living space. With 44 m² of living space, it comprises two bedrooms, a living room with open-plan kitchen, a shower room and a separate toilet, offering everything you need for a comfortable day-to-day life. The special feature of this flat is that you have the private use of a 130 m² well-exposed garden, ideal for summer days out with friends.
Nearby, you'll find a range of shops, including a shopping centre just a few minutes' walk away, as well as a choice of restaurants and cafés to relax in. The area is also bustling with leisure facilities, such as parks, and benefits from easy access to public transport, with bus stops just a few minutes' walk away, offering great flexibility for your commute to Vannes. This flat is ready to move into with no work required, offering an ideal opportunity for those looking to settle quickly into a lively and convenient environment.
All that's left to do is visit !!
À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont un centre commercial à quelques minutes à pied, ainsi qu'un choix de restaurants et de cafés pour vous détendre. Le quartier est également animé par des espaces de loisirs, tels que des parcs, et bénéficie d'une accessibilité aux transports en commun avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements vers Vannes. Cet appartement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement dans un environnement vivant et pratique.
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All that's left to do is visit !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,3 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - Cuisine (19,3 m2)
- Salon (10,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 577 €
- Charges de copropriété : 114 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 114,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 720,0 € pour 2021
