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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 90,61 m2 VANNES - 56

Ref : 18044

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
76 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 90.61 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Centre-ville de Vannes, à proximité des jardins de la Préfecture :

Venez donner une seconde vie à cet appartement en duplex de plus de 113 m2 au sol (90.61 m2 selon la Loi Carrez) et bénéficiez d'un atout rare : une TERRASSE de 25 m2 avec vue imprenable et panoramique à 180 °

Côté technique : confort de plain pied, chauffage individuel au gaz,

Cave et vaste garage en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Copropriété parfaitement entretenue à proximité de toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 91,9 €
  • Taxe foncière : 1248 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1102,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14128kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 29/09/2026

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