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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,70 m2 VANNES - 56

Ref : 18027

186 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175803€
73 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.7 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

VANNES, entre la Place de Lices et la porte Saint - Vincent :

Découvrez cet appartement de trois pièces proposant deux chambres, situé au premier étage d'un immeuble entretenu et aux charges maitrisées.

Immeuble à taille humaine (6 appartements) entièrement réhabilité il y a quelques années.

Son positionnement central vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine et de l'ensemble des commodités du centre - ville historique de Vannes.

Une visite et vous serez séduits !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1600

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 2
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : R.A.S.

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2037kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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