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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,32 m2 VANNES - 56

Ref : 18026

600 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.32 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

À louer, charmant T2 situé en plein centre-ville de Vannes. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre beaucoup de charme et de caractère. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Cet appartement est disponible au 30 septembre 2026.
Loyer : 570 € par mois + 30 € de charges.
L'appartement est disponible à partir du 30 septembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 500,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1054kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/09/2026

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