Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,06 m2 VANNES - 56
Ref : 18016
174 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 164461€
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Description
À découvrir sans tarder !
Situé au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement de 45 m² séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état, sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC séparé. Une cave privative complète ce bien.
Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des transports, commerces, espaces verts et équipements sportifs, et à seulement 8 minutes à pied du port de Vannes !
Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement de 45 m² séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état, sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC séparé. Une cave privative complète ce bien.
Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des transports, commerces, espaces verts et équipements sportifs, et à seulement 8 minutes à pied du port de Vannes !
Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Placard (0,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Balcon (2,7 m2)
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espaces verts
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 66 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 796,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 838,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
