Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,17 m2 VANNES - 56
Ref : 17992
190 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 180056€
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Description
VANNES CENTRE - Dans un immeuble en pleine rénovation, à 200 mètres de la Mairie et des anciennes rues pavées de VANNES, proche toutes commodités et commerces, nous vous proposons de découvrir cet ancien 4 pièces transformé en grand 3 pièces.
Le bien dispose d'une entrée, donnant accès à son double salon - séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres desservies par un dégagement, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des WC séparés.
Un stationnement est possible dans la résidence!
Un gros atout pour ce bien, de gros travaux votés par le vendeurs vont être réalisés, tel qu'un ravalement avec isolation par l'extérieur, la toiture ainsi que les parties communes.
Cela vous offre l'opportunité acquérir un bien idéalement placé qui sera en très bon état!
Le bien dispose d'une entrée, donnant accès à son double salon - séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres desservies par un dégagement, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des WC séparés.
Un stationnement est possible dans la résidence!
Un gros atout pour ce bien, de gros travaux votés par le vendeurs vont être réalisés, tel qu'un ravalement avec isolation par l'extérieur, la toiture ainsi que les parties communes.
Cela vous offre l'opportunité acquérir un bien idéalement placé qui sera en très bon état!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,2 m2
- Surface habitable : 58,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Salon - Salle à manger (25,8 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Année construction : 1954
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 10,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 56,8 €
- Taxe foncière : 859 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 682,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
