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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75 m2 VANNES - 56

Ref : 17974

950 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Exclusivité

Description

Bail étudiant-
Idéalement situé en plein cœur de Vannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T3 meublé de plus de 74m², disponible en bail étudiant de 9 mois.

Situé au 2 étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres meublées, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence et de nombreuses places sont disponibles à proximité.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : mairie, commerces, pharmacie, boulangerie, supermarché Intermarché Pompidou, transports et centre-ville.

Cet appartement est idéal pour une colocation de deux étudiants ou pour des étudiants à la recherche d'un logement spacieux et confortable à proximité des établissements d'enseignement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Amara Vannes 02 97 46 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dressing (3,5 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : installation de thermostat au radiateur
  • Honoraires charge locataire : 818,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 595,52 €
    • Etablissement état des lieux : 223,32 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)857kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/07/2026

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