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Appartement Studio à louer 1 pièce - 29,86 m2 VANNES - 56

Ref : 17948

550 €

par mois charges comprises

8 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 29.86 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Studio rénové à louer Centre-ville de Vannes

Situé en plein cœur de Vannes, ce studio entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec placard intégré permettant un rangement optimisé, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave privative complète également ce bien.

Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Balcon (1,6 m2)
    • Cave (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 328,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 238,88 €
    • Etablissement état des lieux : 89,58 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20643kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 15/06/2026

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