Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 Morbihan - 56
Ref : 17821
780 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 750000€
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Description
VANNES - Albert 1er : À moins de 10 minutes à pied du port, des écoles et des commerces, Century 21 Amara vous propose cette magnifique maison de ville de plus de 150m2, avec jardin paysagé et sans vis-à-vis.
Derrière une façade discrète, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son atout majeur : une vaste pièce de vie familiale, baignée de lumière, prolongée par une terrasse intimiste à l'abri des regards.
L'ensemble est idéalement proportionné : un studio indépendant, un espace bureau, trois chambres, deux pièces d'eau et de nombreux rangements, dont un dressing aménagé.
Le jardin paysagé avec terrasse et jacuzzi vient compléter ce bien aux prestations recherchées en cœur de ville.
Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Less than a 5-minute walk from the harbor, schools, and shops, Century 21 Amara is pleased to present this stunning townhome offering over 150 m² (1,600+ sq ft) of living space, featuring a landscaped garden and complete privacy.
Behind its understated façade, the home opens up to generous living spaces and a warm, inviting atmosphere. Its standout feature is a spacious, light-filled family room that extends seamlessly onto a private terrace, sheltered from view.
The layout is thoughtfully designed and well-proportioned, including a separate studio apartment, a home office space, three bedrooms, two bathrooms, and ample storage throughouthighlighted by a custom walk-in closet.
The beautifully landscaped garden, complete with a terrace and hot tub, enhances this highly desirable property located in the heart of town.
A rare opportunity in this sought-after areaschedule your showing today!
Derrière une façade discrète, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son atout majeur : une vaste pièce de vie familiale, baignée de lumière, prolongée par une terrasse intimiste à l'abri des regards.
L'ensemble est idéalement proportionné : un studio indépendant, un espace bureau, trois chambres, deux pièces d'eau et de nombreux rangements, dont un dressing aménagé.
Le jardin paysagé avec terrasse et jacuzzi vient compléter ce bien aux prestations recherchées en cœur de ville.
Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Less than a 5-minute walk from the harbor, schools, and shops, Century 21 Amara is pleased to present this stunning townhome offering over 150 m² (1,600+ sq ft) of living space, featuring a landscaped garden and complete privacy.
Behind its understated façade, the home opens up to generous living spaces and a warm, inviting atmosphere. Its standout feature is a spacious, light-filled family room that extends seamlessly onto a private terrace, sheltered from view.
The layout is thoughtfully designed and well-proportioned, including a separate studio apartment, a home office space, three bedrooms, two bathrooms, and ample storage throughouthighlighted by a custom walk-in closet.
The beautifully landscaped garden, complete with a terrace and hot tub, enhances this highly desirable property located in the heart of town.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 165 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,7 m2)
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Adeline
brogard
EI, agent commercial (RSAC 893702522)
