Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LOCQUELTAS - 56
Ref : 17811
294 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 277880€
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Description
LOCQUELTAS - Centre Bourg à 14 minutes du centre VANNES. A proximité de toutes commodités, commerces et écoles, nous vous proposons de découvrir cette grande maison familiale aux proportions généreuses sans aucune mitoyenneté, nichée sur sa parcelle de 600m².
Des travaux ayant été entrepris au fil des années tel que, double vitrages, isolation et pompe à chaleur, le bien vous livre un DPE en C vous garantissant un agréable confort de vie.
Elle saura également vous séduire par la disposition des pièces, ainsi que ses différents espaces.
De plain pied, vous y trouverez un vaste séjour avec triple exposition avec extérieurs, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage se trouvent 3 grandes chambres avec espace dressing (ainsi qu'un accès sous combles, permettant d' agrandir les pièces ou de créer de vastes dressings), une salle d'eau ainsi que des WC.
Ce n'est pas tout car ce bien dispose d'un sous-sol complet comprenant 3 espaces distincts.
De quoi y parquer 2 voitures, ainsi que deux caves, dont une partie cave a vin!
Des travaux ayant été entrepris au fil des années tel que, double vitrages, isolation et pompe à chaleur, le bien vous livre un DPE en C vous garantissant un agréable confort de vie.
Elle saura également vous séduire par la disposition des pièces, ainsi que ses différents espaces.
De plain pied, vous y trouverez un vaste séjour avec triple exposition avec extérieurs, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage se trouvent 3 grandes chambres avec espace dressing (ainsi qu'un accès sous combles, permettant d' agrandir les pièces ou de créer de vastes dressings), une salle d'eau ainsi que des WC.
Ce n'est pas tout car ce bien dispose d'un sous-sol complet comprenant 3 espaces distincts.
De quoi y parquer 2 voitures, ainsi que deux caves, dont une partie cave a vin!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,3 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (3,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Garage (36 m2)
- Cave (35 m2)
- Entrée (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Radiateur pac
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Taxe foncière : 1030 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
