6 pièces - 121 m2 SENE - 56
Ref : 17743
415 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 395238€
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Description
SÉNÉ - HIPPODROME, entre les secteurs du Poulfanc et celui de Tohannic, nous vous invitons à découvrir cette maison lumineuse édifiée en 2006.
Idéale pour y loger en famille et recevoir vos amis, elle dispose du confort de plain-pied : chambre et sa salle d'eau.
Vaste pièce de vie en L, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte. Son exposition optimale : "Sud - Ouest", vous propose un accès à une terrasse exposée plein sud
Vous bénéficierez d'un vaste terrain aisément piscinable.
À proximité de nombreux commerces, de l'ensemble des commodités et du collège Cousteau, vous pourrez également vous rendre en direction du Golfe en profitant du fabuleux panorama que propose la Réserve Naturelle des Marais de Séné.
Une visite et vous serez séduits ...
Idéale pour y loger en famille et recevoir vos amis, elle dispose du confort de plain-pied : chambre et sa salle d'eau.
Vaste pièce de vie en L, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte. Son exposition optimale : "Sud - Ouest", vous propose un accès à une terrasse exposée plein sud
Vous bénéficierez d'un vaste terrain aisément piscinable.
À proximité de nombreux commerces, de l'ensemble des commodités et du collège Cousteau, vous pourrez également vous rendre en direction du Golfe en profitant du fabuleux panorama que propose la Réserve Naturelle des Marais de Séné.
Une visite et vous serez séduits ...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 710 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Salon - Salle à manger (33 m2)
- Chambre parentale (17,2 m2)
- Palier (5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Grenier (15 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Terrasse et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cumulus neuf. Nettoyage façade en cours
- Travaux à prévoir : Décoration : Papiers peints & peintures
- Taxe foncière : 1636 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
