3 pièces - 61,52 m2 VANNES - 56
Ref : 17664
170 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 160680€
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Description
Notre agence Century21 Amara Immobilier vous propose cet appartement situé entre le centre-ville de Vannes et sa gare SNCF.
Sa luminosité n'a d'égal que sa vue à 180 ° (triple exposition (E-S-O) !
Une terrasse vient agrémenter l'ensemble
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
La copropriété à taille humaine est entretenue et bénéficie d'une situation proche de l'ensemble des commodités, transports et commerces.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité de stationner votre voiture, à moindre coût : 30 € / an, via un abonnement "résidents" en zone verte.
Une visite et vous serez séduits !
Sa luminosité n'a d'égal que sa vue à 180 ° (triple exposition (E-S-O) !
Une terrasse vient agrémenter l'ensemble
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
La copropriété à taille humaine est entretenue et bénéficie d'une situation proche de l'ensemble des commodités, transports et commerces.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité de stationner votre voiture, à moindre coût : 30 € / an, via un abonnement "résidents" en zone verte.
Une visite et vous serez séduits !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,5 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour - Cuisine (32,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Toiture en Bac acier (déjà réalisé et payé / vendeur)
- Travaux à prévoir : R.A.S.
- Taxe foncière : 805 €
- Charges de copropriété : 74,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 892,09 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001,0 € et 1355,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
