Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 VANNES - 56
Ref : 17641
556 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 530000€
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Description
VANNES SUD - CONLEAU .A proximité des sentiers côtiers et du Golfe , au sein d'un quartier calme et privilégié, nous vous proposons cette maison familiale des années 90 bien entretenue, sur une jolie parcelle paysagée de plus de 550m².
De plain-pied, vous y trouverez une entrée avec rangement, un vaste double séjour avec espace dinatoire et détente avec sa cheminée exposé Sud et Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier / buanderie attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un dégagement desservira 2 belles chambres de plus de 17m2 au sol, ainsi qu'une salle d'eau.
Ce n'est pas tout, car ce bien dispose également d'un garage ainsi que de 2 abris de jardin!
De plain-pied, vous y trouverez une entrée avec rangement, un vaste double séjour avec espace dinatoire et détente avec sa cheminée exposé Sud et Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier / buanderie attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un dégagement desservira 2 belles chambres de plus de 17m2 au sol, ainsi qu'une salle d'eau.
Ce n'est pas tout, car ce bien dispose également d'un garage ainsi que de 2 abris de jardin!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,9 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 550 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Séjour (33,6 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (8 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Garage (18,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1618 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
