Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 VANNES - 56
Ref : 17624
441 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Description
Située dans le quartier recherché et convivial de Beaupré-Lalande, cette jolie maison de PLAIN - PIED vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville.
Elle se compose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir un bureau et une chambre d'amis. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, prolongée par un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien rare sur le secteur offre une qualité de vie recherchée, dans un quartier paisible, familial et bien desservi.
À noter qu'il s'agit d'une maison évolutive, avec des combles aménageables, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Elle se compose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir un bureau et une chambre d'amis. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, prolongée par un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien rare sur le secteur offre une qualité de vie recherchée, dans un quartier paisible, familial et bien desservi.
À noter qu'il s'agit d'une maison évolutive, avec des combles aménageables, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface terrain : 510 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- WC (1 m2)
- Séjour (31,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Garage (27,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1260 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
