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Maison à vendre 5 pièces - 80,27 m2 THEIX - 56

Ref : 17576

296 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 5 pièces - 80.27 m2 - THEIX - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

THEIX BOURG - A à proximité de tous les commerces et commodités à pied et 10 minutes du centre de VANNES, dans une rue piétonne calme, nous vous proposons cette belle maison de ville sur 3 niveaux de près de 100m² au sol, aux volumes généreux et aux prestations de qualités!
De plain pied, vous arriverez dans un beau séjour avec son poêle, une cuisine ouverte, une buanderie ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un dégagement desservira 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le dernier étage quant à lui vous proposera 2 belles chambres, ou de quoi faire un grand espace de travail avec un joli coin nuit!

Laissez vous séduire par ce bien de qualité, ou tout vous sera accessible à pied

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois

À savoir

  • Taxe d'habitation : 895 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/05/2025

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