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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 55,95 m2 ST AVE - 56

Ref : 17569

222 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210302€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 55.95 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

SAINT-AVÉ bourg - A proximité de toutes commodités, dans un petit immeuble de charmes à 2 étages et à taille humaine, nous vous proposons ce beau duplex en dernier étage parfaitement configuré, qui se compose comme suit:
Une entrée avec placard, un vaste séjour exposé SUD/OUEST, une cuisine ouverte aménagée, un WC ainsi qu'un rangement.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ainsi qu'une salle de bains

Le bien est vendu avec sa cave et un stationnement est possible sur la parcelle!

L'immeuble est en cours de mise en copropriété

Parfait pour tous ceux qui cherchent un bien proche des commerces et transports, de Vannes et dans une ville agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Palier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/05/2025

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