Maison à vendre 7 pièces - 191,75 m2 ST AVE - 56
Ref : 17554
997 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 950000€
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Description
SAINT-AVÉ - A 5 minutes du bourg de Saint-Avé et 10 minutes du centre de VANNES, dans un environnement vert et privilégié, nous vous proposons cette magnifique maison familiale baignée de lumière, sans vis-à-vis, aux prestations de qualités et aux volumes généreux!
De plain-pied, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon / salle à manger exposé plein sud avec accès direct à sa terrasse, une salle TV, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un autre WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un bel espace mezzanine pouvant facilement faire office de bureau, deux grandes chambres avec placards et rangements, une suite avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau avec double vasques, ainsi qu'un autre WC séparé. A l'étage toutes es chambres sont orientées plein sud avec accès direct à une terrasse de 30 m².
Le bien dispose d'une cave à vin à température constante, un grand garage de 27m² avec espace de stockage, vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, pour de bons moments relaxants!
Le tout sur un terrain arboré et clos!
De plain-pied, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon / salle à manger exposé plein sud avec accès direct à sa terrasse, une salle TV, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un autre WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un bel espace mezzanine pouvant facilement faire office de bureau, deux grandes chambres avec placards et rangements, une suite avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau avec double vasques, ainsi qu'un autre WC séparé. A l'étage toutes es chambres sont orientées plein sud avec accès direct à une terrasse de 30 m².
Le bien dispose d'une cave à vin à température constante, un grand garage de 27m² avec espace de stockage, vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, pour de bons moments relaxants!
Le tout sur un terrain arboré et clos!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 245 m2
- Surface habitable : 191,8 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (66,1 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Mezzanine (19,2 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Rangement (4,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse et jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
- Double vitrage, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2079 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 950,0 € pour 2021
