1 pièce - 19,18 m2 VANNES - 56
Ref : 17478
87 075 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 81000€
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Description
À vendre STUDIO d'environ 20 m² et sa terrasse à Vannes, au sein d'une résidente étudiante. Actuellement loué 350 € / mois (dont 20 € de provisions de charges), il est composé d'une vaste pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée et d'une pièce d'eau avec WC. Le chauffage électrique et la production d'eau chaude sont individuels.
Stationnement aisé au sein de la résidence.
Environnement dynamique avec de nombreux commerces et la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus « Chambre de Métiers » à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 4, 21, 23, D4. La gare de Vannes est à 4 minutes en voiture. Le CFA (Centre de Formation d'Apprentis) se trouve en face de la résidence et le Lycée Saint-Joseph est à seulement 5 minutes à pied.
Investissez en toute sérénité en bénéficiant d'un package de gestion locative au sein de l'agence Century 21 Amara Immobilier à Vannes.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir sereinement au cœur de Vannes. Contactez-nous pour plus d'informations.
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Environnement dynamique avec de nombreux commerces et la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus « Chambre de Métiers » à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 4, 21, 23, D4. La gare de Vannes est à 4 minutes en voiture. Le CFA (Centre de Formation d'Apprentis) se trouve en face de la résidence et le Lycée Saint-Joseph est à seulement 5 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 19,2 m2
- Surface habitable : 19,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,2 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Espaces verts
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Travaux récents : R.A.S.
- Taxe foncière : 385 €
- Charges de copropriété : 37,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 107
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
