7 pièces - 259 m2 VANNES - 56
Ref : 14697
1 200 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 1140000€
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Description
Venez découvrir cette somptueuse maison de Maître des années 1900, une demeure de caractère chargée d'histoire où le charme de l'ancien rencontre de magnifiques volumes. Développant 259 m² habitables sur 3 niveaux, cette propriété séduit par son élégance intemporelle, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations rares.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux espaces de vie baignés de lumière. Le vaste double séjour offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un accès direct à un agréable balcon de 9m². La maison dispose de 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
À l'extérieur, un jardin de 100 m² constitue un véritable havre de paix. Un grand sous-sol aménagé complète ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, salle de sport, bureau, atelier ou stockage.
Une demeure rare au cachet authentique, idéale pour les amoureux des belles pierres et des maisons de prestige.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux espaces de vie baignés de lumière. Le vaste double séjour offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un accès direct à un agréable balcon de 9m². La maison dispose de 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
À l'extérieur, un jardin de 100 m² constitue un véritable havre de paix. Un grand sous-sol aménagé complète ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, salle de sport, bureau, atelier ou stockage.
Une demeure rare au cachet authentique, idéale pour les amoureux des belles pierres et des maisons de prestige.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 259 m2
- Surface terrain : 308 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (20 m2)
- salon/séjour (47,3 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (23,3 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle de bains (12,0 m2)
- salon (16,3 m2)
- Bureau (27,1 m2)
- Salle de bains
- WC (2,3 m2)
- WC
- WC
- Chambre 5
- Cuisine (10,0 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Balcon
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/11/2023
