Maison à vendre 7 pièces - 167,36 m2 VANNES - 56
649 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 624038€
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Description
Elle sera idéale pour une famille qui cherche de l'espace dans un environnement agréable et lumineux!
De plain-pied, vous y trouverez un grand séjour avec cuisine américaine, un salon donnant accès à sa terrasse accessible également par la chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés.
A l'étage se trouvent 2 grandes chambres traversantes donnant accès à une vaste terrasse de 30m², accessible également depuis le RDC.
Sur ce palier se trouvent également une salle d'eau avec WC.
Au 2eme et dernier étage se trouve une chambre de près de 30m² au sol, traversante et lumineuse.
Ce n'est pas tout, car tout le sous-sol qui dispose d'un accès vers extérieur, a été totalement aménagée et isolée vous permettant soit de l'utiliser en salle de jeux pour les enfants, de bureau pour le travail ou d'un espace ciné dédié!
Idéal pour des moments conviviaux à l'écart des espaces nuits!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 167,4 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour - Cuisine (43 m2)
- Salon (19,3 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Bureau (28,5 m2)
- Buanderie (6,9 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,1 m2)
- Chambre 3 (17 m2)
- Chambre 4 (10,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).