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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,15 m2 VANNES - 56

Ref : 14547

700 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.15 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

À Vannes (56000), cet appartement meublé de 45m², situé au rezde-chaussée, propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des arrêts de bus (ligne Kicéo5 et AFTB) et par la présence d'un supermarché à quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour - Cuisine (29,4 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravallement - 2 ans
  • Honoraires charge locataire : 496,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 361,20 €
    • Etablissement état des lieux : 135,45 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1977kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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